ดึงผลตอบแทนได้ 10–12% ในทำเล CBD สาทร! เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมผู้เช่า รายได้ปัจจุบัน 710,000/ด. เหมาะรีโนเวทเพื่ออัพค่าเช่า-เพิ่ม Yield

ราคา 140 ล้าน (ผู้ขายออกค่าโอน/ภาษี)
📌 รหัสทรัพย์: 68123
🧱 พื้นที่ใช้สอย 1,991 ตร.ม. | ที่ดิน 185 ตร.วา
🛏 85 ห้องพัก | 🚗 จอดรถยนต์ 13 คัน / มอเตอร์ไซค์ 20 คัน
📈 Yield ปัจจุบัน 6% (ดูรายรับจาก Statement เจ้าของ)
🧠 วิเคราะห์เบื้องต้น ปรับโฉมต่อห้อง + รีแพ็คเกจค่าเช่า ปั่น Yield ได้ถึง 10–12%

รายละเอียดสำคัญ
อาคาร 6 ชั้น + ดาดฟ้า

ลิฟต์ Schneider เยอรมัน

อายุอาคาร 18 ปี

เฟอร์ฯ + แอร์ + คีย์การ์ด

ผู้เช่าหลัก: พนักงานออฟฟิศ, ผู้บริหาร, ลูกค้าต่างชาติ

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบ

แยกข้อมูลรายได้รายชั้น
ชั้น 1: ร้านอาหารว่าง 2 ห้อง / ล็อบบี้ / ห้องซักรีด / ห้องพักพนักงาน
ชั้น 2–6: ห้องพักหลากหลายขนาด (18–45 ตร.ม.) ทั้งรายวันและรายเดือน

ค่าเช่าเฉลี่ย: รายวัน 700/คืน | รายเดือน 7,000–12,000

รายได้รวมโดยประมาณ: 710,000+/เดือน

ชั้น 7: ดาดฟ้า / แท้งน้ำ / ห้องน้ำ / พื้นที่ตากผ้า / ห้องพักช่าง
หลังโควิดมีรีโนเวทบางส่วน

⛔ งดรับนายหน้า
📍#อพาร์ตเม้นท์สาทร #ลงทุนอสังหาฯYieldสูง

Contact:
คุณนก ฝ่ายขาย
📱 โทร: 083-068-1585 | 065-253-9924
📲 Line Add: @ggp824
บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด
ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์